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Résidence « Sporting Corner » à Cenon

20 Juillet 2022 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Résidence livrée

"Située dans un quartier pavillonnaire, la résidence se compose de 27 appartements répartis dans un bâtiment de 3 étages. Les logements du RDC bénéficieront de jardins privatifs. Les résidents profiteront d’une salle de sport de 30 m2 au sein de la résidence. En ce concerne la sécurité, 2 locaux à vélos sécurisés et des cameras de vidéosurveillance sont prévus."

Résidence « Sporting Corner » à Cenon
Résidence « Sporting Corner » à CenonRésidence « Sporting Corner » à CenonRésidence « Sporting Corner » à Cenon
  • PROMOTEUR : Sporting Promotion
  • ADRESSE : 44 avenue Cassagne  33150 Cenon
  • LOGEMENT : 27 logements du T1 au T4
  • LIVRAISON :  2ème trimestre 2022
  • DESTINATION  : Investissement locatif / Accession libre
  • PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Quel environnement offre la nouvelle résidence 

« Sporting Corner» ?

 🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 1 km du périphérique (Sortie 26). Concernant les transports en commun elle est desservie à 450 mètres par la ligne A du tramway. Cinq lignes de bus desservent la résidence dont la ligne 40  à 300 mètres (2 bus/heure)  et la ligne 27 à 600 mètres (2 à 3 bus/heure). Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes de circulation.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez à 950 mètres le petit centre commercial « La Morlette »  composé d’un « Casino Supermarché » et de plusieurs autres commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, bureau de poste….). Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « 4 pavillons » à 500 mètres. Vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces (60 enseignes). Chaque mercredi matin découvrez le marché à 10 min de marche. 

🏸 LOISIRS 🏸

Un terrain de pétanque est à votre disposition à 1.2 km. Les bibliophiles apprécieront d’être à 950 mètres de la médiathèque de la ville. 750 mètres vous séparent de la salle « Rocher de Palmer » « qui est l’unique scène numérique française dédiée aux cultures du monde. Labellisée « Académie des arts » elle accueille de nombreux concerts, spectacles, expositions mais aussi colloques et conférences. C’est un lieu incontournable de la métropole. Situées à côté, plusieurs installations sportives sont présentes tel qu’un complexe de tennis ou encore un stade de 160 places.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Vous pourrez découvrir à moins de 200 mètres  un espace vert où sont implantés de magnifiques et imposants cèdres, idéal pour se protéger de la chaleur les jours d’été. Accessible à 900 mètres le parc Palmer est le trait d’union entre le bas et le haut Cenon. Sur ses 25 hectares il offre des paysages contrastés mêlant chemins à travers bois et larges prairies vallonnées. Vous pourrez y découvrir entre autres un amphithéâtre de plein air aux gradins de pelouse. Le parc bénéficie de jeux pour enfants. 

📚 ÉDUCATION 📚
L’école primaire est située à  300 mètres de la résidence ainsi que le collège. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux technologiques ou professionnels, sont  facilement accessibles grâce aux transports en commun.
 😀 A retenir !!! 😀

yes Quartier pavillonnaire  yes  Zone commerciale « 4 Pavillons »

⚠️ LE CHANTIER EN PHOTOS ⚠️

Les étapes du chantier

CommercialisationTerrassement Gros Oeuvre Second Oeuvre Livraison

Juillet 2022

Résidence « Sporting Corner » à Cenon
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Novembre 2019

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Article mis en ligne le 25 novembre 2019

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S
3 points négatifs de cette résidence : située dans angle av cassagne et rue gaston defferre, au final l'accès à pied ou avec véhicule s'effectue rue gaston defferre, avec vis-à-vis sur les habitations voisines qui sont des maisons individuelles de plain pied. Ensuite, parking en sous-sol, donc les sorties véhicules se font à une certaine vitesse et j'ai failli me faire renverser par un "bolide" en circulant sur le trottoir. Ensuite, grillage cloture en retrait de quelques centimètres par rapport au trottoir, laissant suffisamment pousser la mauvaise herbe arrivé à un mètre de haut au diamètre venant réduire la largeur du trottoir, ceci en 2 mois après la livraison des appartements. Conclusions il faudrait arrêter de construire du logement collectifs dans cette partie du haut cenon, (2 ensembles face à face au début de la rue gaston defferre, le long de l'av cassagne) et comprendre que les propriétaires de logement individuel ne souhaitent pas être envahis par du logement collectif de plus de 15m de haute (vis-à-vis en terrasse et lumière projetée par les balcons situés aux 2, 3 et 4 étages), sans compter les travaux incommodants (chantier durant 3 ans, avec peu de répit par rapport aux constructions précédente). J'habite dans cette zone depuis près 10 ans et depuis 2015 je n'ai vu que des grues avec énormes camions nous dérangeant par leur stationnement à cheval sur trottoir devant nos maisons été comme hiver. Les règles d'urbanisme devraient être révisées en comprenant le tort de vouloir mélanger le collectif avec l'individuel.
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