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Résidence "Le Carmin" à Cenon

22 Avril 2021 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Programme Immobilier

Cette résidence neuve avec ascenseur saura vous séduire par son style urbain-chic et sa situation géographique aux portes de Bordeaux.

Arrondi, en béton blanc et habillé de lames verticales en acier Corten au rez-de-chaussée, le bâtiment se remarque par son architecture atypique qui fait d’ailleurs écho au projet voisin de LP Promotion, la Résidence Sierra (lauréate 2019 du Prix du Grand Public au concours des Pyramides d’Argent – FPI Nouvelle Aquitaine). Au centre de la résidence, se déploie un agréable espace commun paysager composé de hauts érables et de haies. Par ailleurs, des parkings couverts et extérieurs sont prévus pour les stationnements. Les occupants pourront aussi bénéficier d’un local vélos. De plus, tous les accès piétons et véhicules sont sécurisés.

Résidence "Le Carmin" à Cenon
Résidence "Le Carmin" à CenonRésidence "Le Carmin" à Cenon
  • MAÎTRE D’OUVRAGE : LP Promotion
  • ARCHITECTE : Lanoine et Courrian ( Bordeaux 33)
  • ADRESSE : 5-7-9 rue du Maroc 33150 Cenon
  • LOGEMENT :  Logement du T2 au T4
  • LIVRAISON : 2ème trimestre 2021
  • DESTINATION DES LOGEMENTS : Investissement locatif / Accession libre
  • PRÉSENTATION

🙂 Le programme est situé face à la gare de Cenon dans un quartier en plein développement. L’ensemble se composera d’un bâtiment avec des appartements du T2 au T4. La résidence bénéficiera d’un agréable espace commun paysagé composé de hauts érables et de haies. Les appartements seront équipés de cuisine et certains auront une terrasse pouvant atteindre 28 m2. 

  • TRANSPORT

🚉 La résidence est à 2.6 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie dans un rayon de 200 mètres par plusieurs lignes de bus dont la ligne 27 (fréquence 20/30 min) et la ligne 40 (Fréquence 30 min). 150 mètres seulement vous séparent de la ligne de tram A avec une rame toutes les 3 à 5 min. La gare multimodale de la ville est à 50 mètres permettant ainsi de se rendre rapidement à la gare « Bordeaux-Saint-Jean ». Si vous préférez le vélo une station Vcub se situe à 150 m sur le boulevard Jean Jaurès. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

  • COMMERCE

🏪 Vous trouverez dans un rayon de 300 mètres, le long de l’avenue Jean Jaurès, une supérette « Carrefour City » et quelques autres commerces de proximité (coiffeur, boulangerie, pharmacie, bureau de poste….). Un supermarché « Aldi » est installé à 750 mètres. Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « 4 pavillons » à 2 km. Vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces (60 enseignes).

  • LOISIRS

🎡 A 210 mètres l’espace Simone Signoret est un lieu où vous pourrez assister à de nombreux spectacles vivants.  Les bibliophiles  apprécieront  la médiathèque de la ville à 1.3 km. 2 km vous séparent de la salle « Rocher de Palmer » « qui est l’unique scène numérique française dédiée aux cultures du monde. Labellisée « Académie des arts » elle accueille de nombreux concerts, spectacles, expositions mais aussi colloques et conférences. C’est un lieu incontournable de la métropole. Situées à côté, plusieurs installations sportives sont présentes tel qu’un complexe de tennis ou encore un stade de 160 places. Pour une activité plus fraîche vous pourrez profiter à partir de 2021 de la piscine Galin totalement rénovée.

  • ESPACES VERTS

🌳 Accessible à 400 mètres le parc Palmer est le trait d’union entre le bas et le haut Cenon offrant un panorama sur Bordeaux et la Garonne. Sur ses 25 hectares il offre des paysages contrastés mêlant chemins à travers bois et larges prairies vallonnées. Vous pourrez y découvrir entre autres un amphithéâtre de plein air aux gradins de pelouse. Le parc bénéficie de jeux pour enfants. 

  • ÉDUCATION

📚 L’école primaire est située à 100 mètres de la résidence. Le collège est à moins de 15 min à vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

  • CONCLUSION

yes Proche du tramway             yes Commerces de proximité

⚠️ LE CHANTIER EN PHOTOS ⚠️

Les étapes du chantier

Commercialisation  Terrassement  Gros Oeuvre  Second Oeuvre  Livraison

Janvier 2021
Résidence "Le Carmin" à Cenon
Résidence "Le Carmin" à CenonRésidence "Le Carmin" à CenonRésidence "Le Carmin" à Cenon
Mars 2020
Résidence "Le Carmin" à Cenon
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Résidence "Le Carmin" à CenonRésidence "Le Carmin" à Cenon
Septembre 2019
Résidence "Le Carmin" à Cenon
Résidence "Le Carmin" à CenonRésidence "Le Carmin" à Cenon

Article mis en ligne le 9 septembre 2019

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