Résidence "Le Carmin" à Cenon

4 Mai 2022 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Résidence livrée

"Le programme est situé face à la gare de Cenon dans un quartier en plein développement. L’ensemble se composera d’un bâtiment avec des appartements du T2 au T4. La résidence bénéficiera d’un agréable espace commun paysagé composé de hauts érables et de haies. Les appartements seront équipés de cuisine et certains auront une terrasse pouvant atteindre 28 m2."

PROMOTEUR : LP Promotion
ARCHITECTE : Lanoine et Courrian ( Bordeaux 33)
ADRESSE : 25-7-9 rue du Maroc 33150 Cenon
LOGEMENT : 49 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2021
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Le Carmin» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 2.6 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie dans un rayon de 200 mètres par plusieurs lignes de bus dont la ligne 27 (fréquence 20/30 min) et la ligne 40 (Fréquence 30 min). 150 mètres seulement vous séparent de la ligne de tram A avec une rame toutes les 3 à 5 min. La gare multimodale de la ville est à 50 mètres permettant ainsi de se rendre rapidement à la gare « Bordeaux-Saint-Jean ». Si vous préférez le vélo une station Vcub se situe à 150 m sur le boulevard Jean Jaurès. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez dans un rayon de 300 mètres, le long de l’avenue Jean Jaurès, une supérette « Carrefour City » et quelques autres commerces de proximité (coiffeur, boulangerie, pharmacie, bureau de poste….). Un supermarché « Aldi » est installé à 750 mètres. Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « 4 pavillons » à 2 km. Vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces (60 enseignes).

🏸 LOISIRS 🏸

A 210 mètres l’espace Simone Signoret est un lieu où vous pourrez assister à de nombreux spectacles vivants. Les bibliophiles apprécieront la médiathèque de la ville à 1.3 km. 2 km vous séparent de la salle « Rocher de Palmer » « qui est l’unique scène numérique française dédiée aux cultures du monde. Labellisée « Académie des arts » elle accueille de nombreux concerts, spectacles, expositions mais aussi colloques et conférences. C’est un lieu incontournable de la métropole. Situées à côté, plusieurs installations sportives sont présentes tel qu’un complexe de tennis ou encore un stade de 160 places. Pour une activité plus fraîche vous pourrez profiter à partir de 2021 de la piscine Galin totalement rénovée.

🌳ESPACES VERTS🌳

Accessible à 400 mètres le parc Palmer est le trait d’union entre le bas et le haut Cenon offrant un panorama sur Bordeaux et la Garonne. Sur ses 25 hectares il offre des paysages contrastés mêlant chemins à travers bois et larges prairies vallonnées. Vous pourrez y découvrir entre autres un amphithéâtre de plein air aux gradins de pelouse. Le parc bénéficie de jeux pour enfants.

📚 ÉDUCATION 📚

L’école primaire est située à 100 mètres de la résidence. Le collège est à moins de 15 min à vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 A RETENIR!!!😀

Proche du tramway Commerces de proximité